住宅ローンの審査落ちはカードローンの借入と関係ありますか？

念願の分譲マンションを購入するのに、ローンの審査に落ちてしまいました。まさかと思っていたのでかなりショックです。

思い当たるところといえば、今カードローンを借りていることしかありません。一社だけの借入なんですが、少し前に数日延滞してました。これが原因なんでしょうか？

カードローン延滞は住宅ローン審査にとって重大です

住宅ローンは人生でそう何回も借りることはないから、その審査には十分準備をして臨みたいね。カードローンも、気になるようなら完済して解約する人もいるくらいやねんで。カードローンと違って、審査には費用も手間もかかるから、なるだけ１度でパスしたいもんな。

ただしカードローンを利用中やということだけで、住宅ローン審査に落ちるということはないと考えられる。延滞も数ヶ月以上のブラックは問題外やけど、数日程度の延滞ならば大丈夫といいたい所。ただしその業者によっては厳しく対応することもあるから、全く問題ないとは言われへんね。「ちょっと遅れただけやんか」と軽く考える人は少なくないけど、軽い延滞でも数年の間に何度か繰り返すと問題になることも多いよ。

返済の記録は信用情報機関に蓄積されているけど、最新の２４ヶ月分がいつも表示されているねん。ということは、過去２年間の間に何度か延滞をしていれば、その記録が全て閲覧できてしまうということや。「年に２回くらい」と思っていても、１年に２回延滞すれば２年で４回分。決して見逃せる回数やないし、パッと見でかなり目立つはずや。

その逆に、一度延滞しても２年経てば記録は消えてしまうということも言える。ただし、その後２年間は１度も延滞しないことが必要や。つまりもしもやむを得ない事情で延滞したとしても、許されるのはせいぜい２年に１度くらいやということは覚えておいた方がええね。ただしこれはカードローン１社だけのことやないよ。他からの借入全てを含めての話や。

カードローンだけでなく、クレジットカードを持っているならばそちらの未払いや延滞についても要注意やで。キャッシングの利用をしていなくても、ショッピングの未払いや、リボ払いの延滞などはないやろうか？これも同様に延滞として信用情報に登録されてしまうんや。

うっかり見落としやすいけど、通販やお店のショッピングローンについても気をつけてな。なぜかカードローンについては借金やという意識のある人でも、ショッピングローンについては無頓着な人が多いな。でもこれも延滞すればカードローンの延滞同様、信用情報に登録されるんやで。くれぐれも軽く考えないようにしてほしいな。